PLAN DE MANTENIMIENTO RACIONAL Y EFICIENTE PARA EDIFICIOS DE VIVIENDAS

ESTE PLAN DE MANTENIMIENTO TIENE LA FINALIDAD DE REDUCIR LOS  GASTOS  DE   MANTENIMIENTO  A  LA  VEZ  QUE CONSIGUE UN MEJOR FUNCIONAMIENTO Y  DURACIÓN DE LAS INSTALACIONES.
SE HA ELABORADO CON LA  EXPERIENCIA  DE MUCHO TIEMPO EN EL MANTENIMIENTO   DE   EDIFICIOS   EN   GENERAL  Y  APLICANDO   LA  MODERNA TECNOLOGÍA,  BIEN CONOCIDA EN LA INDUSTRIA POR SUS BUENOS RESULTADOS.

1.- TRABAJOS PRELIMINARES.

1.1.- Realizar  la  INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS.
Para  edificios  que  no sean  de nueva construcción, en las partes de construcción comunes e individuales.

1.2.- Realizar el LIBRO DE EDIFICIO. Reglamentario para edificios nuevos. Recibiendo la documentación técnica a facilitar por los diferentes industriales.

1.3.- Realizar  INVENTARIO  DE  INSTALACIONES. Definiendo sus características e informando documentadamente de su estado de mantenimiento.

1.4.- Establecer el PROGRAMA DE REVISIONES PERIÓDICAS.

2.- INSTALACIONES COMUNES INCLUIDAS

2.1.- Elementos comunes de construcción. ( Continente ).

2.2.- Electricidad, agua, desagües, gas, extintores, etc…

2.3.- Calefacción, aire acondicionado, extracción de humos, ventilaciones, etc…

2.4.- Antenas, intercomunicación, seguridad contra robo / incendios, etc…

3.- SERVICIOS  COMPRENDIDOS

3.1.- Realizar revisiones periódicas preventivas.

3.2.- Atender los avisos de incidencias en instalaciones.

3.3.- Controlar  documentadamente  las  intervenciones en las  instalaciones,  manteniendo  al día  el  historial técnico correspondiente.

3.4.- Controlar documentadamente el consumo comunitario de energía.

3.5.- Atender las consultas de usuarios sobre instalaciones comunitarias, e incluso particulares.

3.6.- Revisión mensual general del alumbrado de la comunidad, sustituyendo los halógenos, tubos fluorescentes, lámparas, relojes de escalera, interruptores y bombillas defectuosas. (Materiales no incluidos).

3.7.- Mantenimiento de puertas automáticas: revisión con engrase cada dos meses, y reparación de las averías del motor de las puertas automáticas de la comunidad.

3.8.- Mantenimiento de videoporteros.

3.9.- Las 2 primeras horas de mano de obra gratis para todas las averías que surjan en la comunidad (zonas comunes), de cerrajería, albañilería, fontanería y electricidad, no importa la cantidad de averías que se presenten a lo largo del mes (solo horario laborable).

3.10.- Atención personalizada, asesoramiento y presupuestos sin cargo.

3.11.- Trabajos garantizados por escrito.

El coste de este plan de mantenimiento con todos sus servicios incluidos asciende a la cantidad de 10€ / vecino al mes, con un mínimo de 150€ / comunidad al mes, 16% de iva no incluido.

LLÁMENOS  AL TELÉFONO 902  194  004, CONCERTAREMOS UNA ENTREVISTA EN  LA QUE LE  EXPLICAREMOS CON  MAS DETALLE ESTE PLAN DE MANTENIMIENTO, PRECIOS Y CUOTAS DEL MISMO, AHORRO Y BENEFICIOS PARA LAS COMUNIDADES DE VECINOS  QUE  LO  CONTRATEN.